文字サイズ

  1. ホーム
  2. かりる
  3. 住宅ローン
  4. しんきん住宅ローン

しんきん住宅ローン

住まいる いちばんネクストV

全国保証(株)保証及び団体信用生命保険付

ご利用いただける方
  1. 団体信用生命保険に加入できる方(原則) 保険料は当金庫が負担します。
  2. 申込み年齢満20歳以上65歳未満の方(最終弁済年齢80歳未満)
  3. 全国保証(株)の保証を受けられる方
資金の使いみち
  1. 土地および住宅の購入資金(新築、中古住宅、マンション)
  2. 住宅の建替え・増改築資金
  3. 肩代わり資金(当庫、他行を問いません)
  4. 諸費用(保証料・保証会社事務手数料・火災保険・登記費用・金銭消費貸借契約書の印紙代)

土地資金のみの場合、土地取得後原則3年以内に新築を要す。

専用住宅・併用住宅(居住面積50%以上)

ご融資金額 10万円以上10,000万円以内(1万円単位)
ご融資限度
  • 諸費用(保証料・保証会社事務手数料・火災保険・登記費用・金銭消費貸借契約書の印紙代)は別枠
  • 担保評価の100%以内 通常保証料(各コース毎に保証料が異なります)
  • 担保評価の100%超 超過保証料(各コース毎に保証料が異なります)
ご融資利率 (別紙参照) 変動金利型 当庫新住宅プライムレート
固定金利選択型 特約期間 3年・5年・10年の中からお選びください。
ご融資期間 35年以内(特例50年以内)
ご返済方法 毎月元利金または元金均等返済(融資額の50%を限度としてボーナス増額返済可能)
火災保険 建物につき、融資期間中は長期火災保険にご加入頂きます。
年間ご返済額の限度 前年税込年収に対する本件年間返済額の割合は、年収に応じて制限があります。
年間所得 A、B、C、Dコース Eコース
400万円未満 30% 35%
400万円以上 35% 40%
担保 原則として第一順位の抵当権を設定
評価 全国保証(株)の規定にて評価
保証人 全国保証(株)の保証となりますので不要です。
(なお、所得合算扱いの場合は所得合算者が連帯保証人または連帯債務者となります)
保証料 通常保証料(1,000万円で20年の場合)
Aコース:66,320円 Bコース:113,690円 Cコース:142,110円 Dコース:198,960円 Eコース:284,230円
金利上乗せ可
債務支援保険 ご希望により加入可能
詳細につきましては窓口へお問い合わせください。
ご融資手数料等
お借入時 事務手数料:54,000円
住宅ローン取扱手数料:21,600円(当金庫)
条件変更時 5,400円
繰上返済時 一部繰上返済:無料
(ただし100万円以上、返済残回収2回以上の場合)
繰上完済:32,400円
苦情処理措置・紛争解決措置 苦情処理措置・紛争解決措置についてはこちら

住宅プランB

しんきん保証基金保証及び団体信用生命保険付

ご利用いただける方
  1. 団体信用生命保険に加入できる方 保険料は当金庫が負担します。
  2. 申込み年齢満20歳以上70歳未満の方(最終弁済年齢80歳以下)
  3. 安定継続した100万円以上の前年年収があり、下記勤続(営業)年数のある方
    給与取得者 1年以上
    法人役員 3年以上
    個人事業者 3年以上
  4. しんきん保証基金の保証を受けられる方
資金の使いみち
  1. 土地および住宅の購入資金(新築、中古住宅、マンション)
  2. 住宅の建替え・増改築・リフォーム資金
  3. 他行住宅ローンの肩代わり資金
    (当庫ローンについては条件付きで可)
  4. 諸費用(保証料・火災保険・登記費用・設計監督手数料)
  • 土地資金のみの場合、隣地購入・底地購入・家族のための購入に限ります。
  • 専用住宅・併用住宅(居住面積50%以上)
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご融資限度
  • 担保価値は(一戸建て評価の土地は90%・建物90%)マンション90%とさせていただきます。
  • 土地のみの購入の場合、購入する土地のみ評価させていただき、評価額の90%以内とさせていただきます。
ご融資利率 (別紙参照) 変動金利型 当庫新住宅プライムレート
固定金利選択型 特約期間 3年・5年・10年の中からお選びください。
ご融資期間 35年以内
ご返済方法 毎月元利金または元金均等返済(融資額の50%を限度としてボーナス増額返済可能)
火災保険 建物につき、融資期間中は長期火災保険にご加入頂きます。
年間ご返済額の限度 前年税込年収に対する本件年間返済額の割合は、年収に応じて制限があります。
前年度税込年収 年間返済額の割合
100万円以上~300万円未満 25%以内
300万円以上~450万円未満 30%以内
450万円以上~600万円未満 35%以内
600万円以上 40%以内
担保 原則として第一順位の抵当権を設定
評価 しんきん保証基金の規定にて評価
保証人 しんきん保証基金の保証となりますので不要です。
(なお、所得合算者・担保提供者は連帯保証人または連帯債務者となっていただきます)
保証料 年0.15%(1,000万円・20年元利均等返済で136,000円)
債務支援保険 ご希望により加入可能
ご融資手数料等
お借入時 事務手数料:0円(保証会社)
住宅ローン取扱手数料:21,600円(当金庫)
条件変更時 5,400円
繰上返済時 一部繰上返済:(100万円以上)無料
(ただし100万円以上、返済残回収2回以上の場合)
繰上完済:32,400円
苦情処理措置・紛争解決措置 苦情処理措置・紛争解決措置についてはこちら