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しんきん住宅ローン

住まいる いちばんネクストV

全国保証(株)の保証及び団体信用生命保険付

ご利用いただける方
  1. 団体信用生命保険に加入できる方(原則) 一般団信保険料は当金庫が負担します。
  2. 申込み年齢満20歳以上65歳未満の方(最終弁済年齢80歳未満)
  3. 安定継続した 100万円以上の年収があり 、 所定の勤続(営業)年数を満たす方及び公的年金受給者の方
  4. 全国保証(株)の保証を受けられる方
資金の使いみち
  1. 土地および住宅の購入資金(新築、中古住宅、マンション)
  2. 住宅の建替え・増改築資金
  3. 肩代わり資金(当金庫、他行を問いません)
  4. 諸費用(保証料・保証会社事務手数料・火災保険料・登記費用・金銭消費貸借契約証書の印紙代 等)

土地資金のみの場合、土地取得後原則3年以内に新築を要す。

専用住宅・店舗等併用住宅(居宅部分の床面積50%以上)

ご融資金額 100万円以上1億円以内(1万円単位)
ご融資限度
  • 諸費用(保証料・保証会社事務手数料・火災保険料・登記費用・金銭消費貸借契約証書の印紙代 等)は別枠
  • 担保評価の100%以内 通常保証料を適用(コースごとに保証料が異なります)
  • 担保評価の100%超  超過保証料を適用(コースごとに保証料が異なります)
ご融資利率 (こちらからご確認ください)
変動金利型:当庫新住宅プライムレート
固定金利選択型:特約期間3年・5年・10年の中からお選びください。
ご融資期間 35年以内(特例50年以内)
ご返済方法 毎月元利金均等または元金均等返済(融資額の50%を限度としてボーナス増額返済可能)
火災保険

建物について、融資期間中は長期火災保険にご加入いただきます。

住宅ロ ーン関連の火災保険は当金庫窓口でお申込みいただけます。詳細につきましては窓口へお問い合わせください。

年間ご返済額の限度 前年税込年収に対する本件年間返済額の割合は、年収に応じて制限があります。
年収 Aコース B、C、Dコース Eコース
400万円未満 40%以内 30%以内 35%以内
400万円以上 35%以内 40%以内
担保 原則として第一順位の普通抵当権を設定します。
保証人 全国保証(株)の保証付ですので不要です。
(なお、所得合算者の方は連帯保証人または連帯債務者となります)
保証料 お借入額1,000万円 20年元利金均等返済 保証料一括払いの場合(通常保証料)
 Aコ ース: 66,320円 Bコ ース:113,690円 Cコ ー ス:142,110円
 Dコ ース:198,960円 Eコ ー ス:284,230円

保証料を金利に上乗せして分割払いとすることも可能です。

団体信用生命保険

一般団信、 3大疾病団信、 がん団信

お申込に際しましては保険会社による所定の審査がございます。詳細につきましては窓口へお問い合わせください。

債務返済支援保険 ご希望により加入いただけます。

お申込に際しましては保険会社による所定の審査がございます。詳細につきましては窓 口へお問い合わせください。

ご融資手数料等
お借入時 事務手数料:55,000円(保証会社)
不動産担保事務手数料:22,000円(当金庫)
条件変更時 5,500円
繰上返済時 一部繰上返済:無料
(ただし100万円以上、返済残回数2回以上の場合)
繰上完済手数料:33,000円
苦情処理措置・紛争解決措置 苦情処理措置・紛争解決措置についてはこちら

住宅プラン

しんきん保証基金の保証及び団体信用生命保険付

ご利用いただける方
  1. 団体信用生命保険に加入できる方(原則)一般団信保険料は当金庫が負担します。
  2. 申込み年齢満20歳以上70歳未満の方(最終弁済年齢80歳以下)
  3. 安定継続した100万円以上の前年年収があり、下記の勤続(営業)年数等を満たす方
    会社員・公務員 1年以上
    法人役員 3年以上
    個人事業者 3年以上
    年金受給者 公的年金受給実績
  4. 一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方
資金の使いみち
  1. 土地および住宅の購入資金(新築、中古住宅、マンション)
  2. 住宅の建替え・増改築・リフォーム資金
  3. 他行住宅ローンの肩代わり資金
    (当金庫ローンについては条件付きで可)
  4. 諸費用(保証料・火災保険料・登記費用・設計監理料・金銭消費貸借契約証書の印紙代等)
  • 土地資金のみの場合、隣地購入・底地購入・家族のための購入に限ります。
  • 専用住宅・店舗等併用住宅(居宅部分の床面積50%以上)
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご融資限度 プラン決定基準額(担保評価額を参考に算出)に対して200%以内(プランEの場合)(プランにより異なります)
ご融資利率 (こちらからご確認ください)
変動金利型:当庫新住宅プライムレート
固定金利選択型:特約期間3年・5年・10年の中からお選びください。
ご融資期間 35年以内
ご返済方法 毎月元利金均等または元金均等返済(融資額の50%を限度としてボーナス増額返済可能)
火災保険 建物について、融資期間中は長期火災保険にご加入いただきます。

住宅ローン関連の火災保険は当金庫窓口でお申込みいただけます。詳細につきましては窓口へお問い合わせください。

年間ご返済額の限度 前年税込年収に対する本件年間返済額の割合は、年収に応じて制限があります。
年収 プランA プランB、C、D プランE
400万円未満 40%以内 30%以内 35%以内
400万円以上
600万円未満
35%以内 40%以内
600万円以上 40%以内
担保 原則として第一順位の普通抵当権を設定します。
保証人 しんきん保証基金の保証付ですので不要です。
(なお、所得合算者・担保提供者の方は連帯保証人または連帯債務者となります)
保証料 お借入額1,000万円 20年元利金均等返済 保証料一括払いの場合
 プランA : 71,000円 プランB : 124,000円 プランC : 153,000円
 プランD : 249,000円 プランE : 306,000円

保証料を金利に上乗せして分割払いとすることも可能です。

団体信用生命保険 一般団信、 3大疾病団信、 八大疾病団信

お申込に際しましては保険会社による所定の審査がございます。詳細につきましては窓口へお問い合わせください。

債務返済支援保険 ご希望により加入いただけます。

お申込に際しましては保険会社による所定の審査がございます。詳細につきましては窓口へお問い合わせください。

ご融資手数料等
お借入時 事務手数料:無料(保証会社)
不動産担保事務手数料:22,000円(当金庫)
条件変更時 5,500円
繰上返済時 一部繰上返済:無料
(ただし100万円以上、返済残回数2回以上の場合)
繰上完済手数料:33,000円
苦情処理措置・紛争解決措置 苦情処理措置・紛争解決措置についてはこちら